Aquivo do autor: Blog eGO Real Estate

Edifícios coloridos

O tempo mais cinzento chegou, mas é sexta feira e o fim de semana está mesmo a começar. Para ajudar a adicionar um pouco a este Outono cinzento, apresentamos a nossa lista de 15 edifícios bastante coloridos:

#1 Rizzi Haus – Alemanhaalemanha2

#2 Colonia – AlemanhaIMG_2062

#3 Casa Arco iris – BrooklynBrooklin

#4 Galera – galeria de arte – LithuaniaGalera lituania - centro de artes

#5 Gréciagrecia

#6 Jardim infantil – Paris, Françainfantário paris

#7 Instanbul, Turquiainstanbul turquia

#8 Cork, Irlandairlanda

#9 Carabanchel 24, Madrid, EspanhaMadrid

#10 Casa NautilusNautilos house

#11 Casa da chuva musical – Alemanha

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#12 Rússiarussia

#13 VienaVienna

#14 Rio de janeiroRio de janeiro

#15 Sem localização definidanone1668__700

 

 

Drones: como melhorar o meu diferencial competitivo?

Se é um adepto de tecnologia, muito provavelmente já ouviu falar dos robôs voadores que, controlados remotamente, permitem filmar e fotografar com elevada qualidade. Hoje iremos falar-lhe sobre os drones – nome atribuído a estes inovadores aparelhos – e explicar-lhe algumas das mais-valias associadas ao seu uso no mercado imobiliário.

A utilização de drones possibilita-lhe uma série de funcionalidades que anteriormente eram impensáveis, devido às dificuldades técnicas e aos elevados custos. Agora a realidade caminha a passos largos precisamente na direção oposta e está na altura de tirar partido desta oportunidade e diferenciar-se dos seus concorrentes enquanto é tempo!

  • O que é importante saber?

Modernização e conteúdos atrativos: os drones permitem-lhe mostrar a sua carteira de imóveis de uma forma completamente diferente. Já imaginou poder filmar toda a região envolvente, as vias de acesso ao imóvel ou a distância desde a propriedade até ao centro da cidade? Um vídeo que reúna estas possibilidades (e tantas outras) é meio caminho andado para “prender” a atenção dos seus potenciais clientes;

  •  Vanguarda: a informação dos imóveis é, atualmente, acompanhada por suportes multimédia, como fotografias de 360º, visitas virtuais, folhetos, etc. E se puder aliar a todos estes recursos um vídeo que vá além do que se faz habitualmente? Se conseguir dominar a tecnologia conseguirá diferenciar-se dos demais concorrentes;
  •  Economia de tempo e de custos: as inúmeras visitas a imóveis, as indecisões de última hora, a mostra de imóveis que não reúnem as caraterísticas pretendidas pelos clientes são contratempos que fazem parte do seu dia a dia. Ofereça aos clientes uma forma mais eficaz de conhecerem as caraterísticas, não só do imóvel mas de toda a área envolvente! Em comparação com as habituais fotografias, os vídeos captados por um drone além de ajudarem os seus clientes a ter uma melhor perceção do espaço, ajudam-nos a selecionar os imóveis que realmente lhes interessam, tornando mais fácil agendar as visitas necessárias. Faça da tecnologia um parceiro e corte a meta antes dos seus concorrentes!

A equipa do eGO Real Estate realiza, mediante orçamentação, fotografias e vídeos (de alta resolução) através de drones dos seus imóveis ou empreendimentos.

Contacte-nos agora e dê aos seus clientes uma nova visão dos seus imóveis.

432 Park Avenue – A exclusividade é paga

A localização – 432 Park Avenue – poderia ser apenas mais uma da grande cidade de Nova Iorque. Mas esta é a localização da mais recente, e mais alta, torre residencial que se encontra na linha do horizonte na cidade de Nova Iorque. As coberturas superiores oferecem uma vista para toda a cidade a partir do Hudson para o East River, do Bronx a Brooklyn, e do Central Park para o Oceano Atlântico.

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Do alto dos seus cerca de 425 metros, oferece uma vista única sobre da cidade. Serão cerca de 140 apartamentos. Os valores variam entre os 14 milhões de euros e os 70 milhões de euros.

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Esta torre foi desenhada por Rafael Viñoly, tendo demorado cerca de 3 anos a ser construída. Como não podia deixar de ser, este edifício tem piscinas, spas, adegas climatizadas, salas de reuniões locais para as crianças, restaurantes privados (com terraço).

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Se tiver uma boa conta bancária, apresse-se porque grande parte dos apartamentos já estão reservadas. Em 2015 começam a mudar-se os primeiros moradores.

Se estiver interessado mais informações: 432parkavenue.com

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432 Park Avenue interior preview from D. Berke on Vimeo.

 

Como utilizar o Twitter?

O Twitter é uma rede social que pode ser utilizada como forma de atualização sobre o mercado imobiliário já que, à distância de um clique, tem acesso a centenas de informações para acompanhar os desenvolvimentos quotidianos. Ademais, pode ajudá-lo na divulgação da sua carteira de imóveis, informações de imóveis em destaque ou promoção ou outro tipo de conteúdo que seja interessante e agradável para os seus seguidores e clientes.

 

 Que estratégia seguir?

A resposta a esta questão depende muito daquilo que são os seus objetivos de negócio, devendo, por isso, a estratégia de conteúdo comunicacional ser adaptada a cada situação.

No entanto, é preciso perceber os diferenciais do Twitter quando comparado com as restantes redes sociais. Uma das principais vantagens do ‘microblog’ é a forte ligação aos assuntos do quotidiano (notícias, programas, meios de comunicação).

Para si, profissional do mercado imobiliário, é útil aproveitar a utilização de hashtags (#) e comentar assuntos relevantes, expor as suas ideias e mostrar que é um profissional interessado e informado. Por exemplo, pode comentar sobre a variação de preços nos imóveis de determinada zona.

 

 Quais as principais dicas para começar?

- Crie conteúdos originais e criativos;

- Utilize uma estrutura mensagem+link+hashtag. Exemplo ‘Como ampliar ambientes de imóveis de forma económica? http://goo.gl/HDURZP #ampliarambientes #imóveismaiores;

- Evite hashtags demasiado grandes. Utilize as que mais se adequam à sua mensagem;

- Aposte na frequência;

- Vá mais longe e utilize o Twitter para esclarecer as dúvidas dos seus clientes;

- Aposte em conteúdos que mostrem aos seus clientes que está sempre à disposição para ajudá-los nas suas necessidades.

Vídeos imobiliários: o que comunicar?

A fase inicial passa por analisar o seu público-alvo, os seus objetivos e estratégias de negócio, para, posteriormente, decidir as temáticas a abordar.

Desde vídeos mais amadores até vídeos completamente profissionais, as opções de tipos e formatos de vídeos para o mercado imobiliário são inúmeras. Como tal, apresentamos-lhe algumas sugestões daquilo que pode fazer para promover o seu negócio:

Vídeos de Imóveis:

- Uma forma de se diferenciar dos seus concorrentes prende-se com uma apresentação mais dinâmica e atrativa da sua carteira de imóveis. Experimente criar uma visita guiada através de um vídeo do imóvel ou um slideshow com fotografias. Faça a edição do vídeo, acrescente alguns efeitos sonoros ou uma narração e publique o vídeo no Youtube. Agora que o seu vídeo está disponível para ser visualizado por milhões de pessoas, o próximo passo é divulga-lo também no seu site imobiliário.

Vídeos da Zona:

- Faça um levantamento dos imóveis que têm mais interesse negocial e analise as suas áreas de localização. A ideia passa por fazer um pequeno tour ao bairro e aos seus locais de interesse, de modo a mostrar ao potencial cliente que aquele é o sítio ideal para habitar. Incluir testemunhos de outros moradores do bairro ajudará a conferir proximidade e credibilidade ao seu vídeo.

Vídeos de Agentes:

- Captar a atenção do cliente é cada vez mais uma tarefa difícil que necessita de ter a rapidez como aliada. Deste modo, a possibilidade de se apresentar aos clientes com uma ferramenta diferente das tradicionais, é uma forma personalizada e dinâmica de dar a conhecer o seu currículo, os valores e objetivos da sua imobiliária, os serviços que oferece, etc. A diferenciação passa também por dar alguns conselhos úteis aos clientes, mostrando-se um profissional interessado e especialista no setor.

Vídeos Corporativos:

- Utilize esta ferramenta visual para apresentar a sua imobiliária e tentar reforçar a sua marca. O importante é ser criativo e diferente, para que todos os que tiverem contacto com o seu vídeo, se lembrem do vídeo e, principalmente, da sua imobiliária.

 Lembre-se que o importante é começar! A pouco e pouco, criar e divulgar vídeos tornar-se-ão atividades automáticas e começará a destacar-se na produção de vídeos imobiliários.