Aquivo do autor: Blog eGO Real Estate

Amangiri – Um resort no meio do deserto.

Quando pensamos em deserto, a imagem que vem à memória da maioria das pessoas é de areia a perder de vista. A maioria dos dicionários também tem como sinónimo de deserto “lugar estéril e desabitado”, mas nem sempre é assim.

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Construído pelos arquitetos e designers Wendell Burnette, Marwan Al-Sayed e Rick Joy, o Amangiri é um hotel resort  localizado no meio do deserto. A ideia de fazer um empreendimento desta qualidade no deserto pode parecer disparatada, mas a verdade é que este hotel é procurado por muitos clientes, tendo uma longa lista de espera.

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Localizado no deserto, numa região chamada de “quatro cantos”, é onde os estados do Utah, Colorado, Novo México e Arizona se encontram. Localizado apenas a 5 horas de avião de distância de Nova York, é o local perfeito para um retiro longe do bulício das grandes metrópoles. O preço dos quartos mais baratos ronda os 900€/noite.

Sem dúvida um local ideal para quem precisa de relaxar longe da confusão do dia a dia.

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Facebook at work – O facebook para as empresas

Estava prometido para 2015 o lançamento do “Facebook at Work” o Facebook no Trabalho. Esta nova versão do facebook permitirá que os utilizadores tirem partido do networking nas interações profissionais. A ideia é rivalizar com o LinkedIn como rede social empresarial.

Atualmente ainda se encontra em fase de teste, tendo sido lançada esta semana uma aplicação oficial para os telefones com iOS, esperando-se para breve uma versão para Android. A versão para web está apenas prevista para o segundo semestre de 2015 (podendo ser lançada ainda durante o primeiro semestre).

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O objetivo, segundo o Facebook,  é que os colaboradores de uma empresa possam estar ligados entre si, comunicando e colaborando de uma forma mais interativa. As caraterísticas, em termos de layout, são muito similares ao facebook normal sendo que têm um enfoque na otimização dos conteúdos empresariais.

O Facebook at Work será apenas para  uso interno, ou seja, todos os conteúdos gerados e partilhados apenas poderão ser acedidos por funcionários da empresa. O facebook está a ter especial atenção às questões de segurança.

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Esta aposta do facebook têm em vista contrariar a, até agora, aversão que a maioria das empresas têm em relação ao uso do facebook por parte de funcionários. Quebra de produtividade, distração e a eventual partilha de informação sensível da empresa, são algumas das razões apontadas pela maioria das empresas para a não permissão da utilização do facebook em contexto empresarial.

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Tudo isto poderá agora mudar.

Para os utilizadores do eGO Real Estate (saiba mais aqui) estas soluções apresentadas pelo facebook não são uma novidade, uma vez que é permitido aos utilizadores do eGO todo este tipo de interação apresentada pelo Facebook at Work, mas com a grande vantagem de estar otimizado para o mercado do imobiliário nas suas diferentes valencias.

Por parte do facebook será uma forma de entrar no mercado empresarial, e aumentar o seu número de utilizadores (atualmente o facebook tem cerca de 1.3 mil milhões de utilizares ativos), mas principalmente poder levar a sua publicidade a um novo mercado.

Se quiser fazer um teste  já pode aceder a uma versão iOS.

Texto de: Vasco Neves

Google Trends

Como já tivemos oportunidade de abordar no blog, as palavras chave são fundamentais para o seu negócio, uma vez que são elas que tornam o seu site, mais ou menos, “relevante” aos olhos de motores de busca como o Google, Bing ou Yahoo, por exemplo.

Mas se antes falámos na importância das palavras-chave, hoje vamos ajudá-lo a defini-las!

O primeiro passo será perceber como procuram pelo seu negócio os seus clientes ou potenciais clientes. Aqui poderá facilmente chegar a palavras como “arrendamento”, “aluguer”, “férias”, “casa”, “apartamento”, etc.

A questão que deve colocar a si mesmo será: quais são as palavras mais relevantes?

Felizmente, o Google disponibiliza uma ferramenta gratuita – Google Trends (http://www.google.com/trends/) – que lhe facilita a tarefa. Com esta ferramenta poderá fazer a comparação entre duas a cinco palavras e perceber quais foram as mais procuradas pelos utilizadores, conseguindo até ter resultados por localização, ano ou ainda categoria.

Google Trends 1

Página inicial do Google Trends

Para que consiga saber quais as palavras mais relevantes, bastará aceder ao site, introduzir a palavra que quer analisar e, de seguida acrescentar as restantes de forma a ter a comparação.

Será ainda importante definir o filtro de resultado, para que a pesquisa seja ajustada à sua realidade.

Google Trends 2

Filtro de pesquisa e comparação

A grande vantagem do Google Trends, para além de perceber entre duas palavras diferentes, qual a mais procurada, é perceber que termos são mais procurados ou ainda, dentro da mesma palavra, como é que deve ser escrita.

Vejamos um exemplo:

No mercado imobiliário, o termo correcto será “arrendamento” e não “aluguer”.

Ainda assim, o Google Trends, diz-nos que o termo mais procurado é, de facto, aluguer. Desta forma, a ter que optar por uma palavra chave, a escolha deveria recair sobre “aluguer”.

Google Trends 3

Comparação da palavra Arrendamento e Aluguer

Noutro exemplo, podemos comparar “imovel” e “imóvel”.

A única mudança é o acento, mas o Google Trends diz-nos que a diferença é bem maior que isso.

Vejamos o resultado da comparação:

Google Trends 4

Comparação da palavra Imovel e Imóvel

Esta análise pode ser feita para qualquer tema, palavra ou categoria.

Aproveite e teste, o Google Trends será certamente o seu braço direito na selecção de palavras chave e optimização de SEO !

By Marco Francisco

 

Portugal leva 19 projetos ao Prémio Mies van der Rohe 2015

O Prémio Mies van der Rohe recebe, para a edição de 2015, 19 projetos portugueses. Este galardão, que é o reconhecimento do legado do famoso arquiteto alemão Ludwig Mies van der Rohe, é o mais relevante da arquitetura europeia.

Esta distinção bienal, lançada em 1987 e que atualmente representa um prémio de 60mil euros para o seu vencedor, teve como primeiro eleito Álvaro Siza Vieira, em 1988, com o projeto Banco Borges & Irmão, em Vila do Conde.

Banco Borges & Irmão

Banco Borges & Irmão – Álvaro Siza Vieira (vencedor da 1ª edição -1988)

No comunicado que divulga a lista das 420 candidaturas submetidas para a edição de 2015, a fundação destaca que os projetos referentes a residências representam 27% das candidaturas e os centros e instituições culturais representam 24%.

Com 35 obras realizadas nos últimos dois anos, Espanha é o país mais representado na lista da Fundação Mies van der Rohe, seguindo-se a Alemanha com 27 projetos, França com 25, Reino Unido e Turquia com 21, cada um, e a Holanda com 20. Portugal e Áustria são os próximos da lista e fazem-se representar por 19 projetos, cada um.

O resultado das candidaturas será apresentado em Maio, pelo júri presidido pelo arquiteto italiano Cino Zucchi.

Conheça alguns dos projetos portugueses submetidos a candidatura.

Veja todos os projetos a concurso aqui: Fundação Mies van der Rohe

Renovação do Museu Machado de Castro, em Coimbra, de Gonçalo ByrneADRIANO MIRANDA

Renovação do Museu Machado de Castro, em Coimbra, de Gonçalo ByrneADRIANO MIRANDA

Hotel Quinta do Lobo Branco, Penafiel, do atelier And-RéJOÃO SOARES

Hotel Quinta do Lobo Branco, Penafiel, do atelier And-RéJOÃO SOARES

Edifícios centrais do Parque Tecnológico de Óbidos, de Jorge Mealha

Edifícios centrais do Parque Tecnológico de Óbidos, de Jorge Mealha

Data Center da Portugal Telecom na Covilhã, de João Luís Carrilho da GraçaRITA BURMESTER

Data Center da Portugal Telecom na Covilhã, de João Luís Carrilho da GraçaRITA BURMESTER

Centro Cultural de Castelo Branco, de Josep Lluis Mateo

Centro Cultural de Castelo Branco, de Josep Lluis Mateo

Casas da Bouça das Cardosas, Paredes de Coura, do Atelier da Bouça JOSÉ PEDRO SANTA-BÁRBARA

Casas da Bouça das Cardosas, Paredes de Coura, do Atelier da Bouça JOSÉ PEDRO SANTA-BÁRBARA

 

Tenha uma visão 360º do seu cliente!

Já pensou como seria benéfico ter todas as informações do seu cliente reunidas num único local?! O perfil, o histórico de compras, as preferências e as opiniões sobre a empresa e produtos, são elementos que contribuem para um maior conhecimento do seu cliente e consequentemente, mais sucesso nas vendas!

O agente imobiliário enquanto profissional deve ter uma visão 360º de cada cliente! Pois mais do que vender uma casa é fundamental vender a casa certa ao cliente certo no momento certo! Para tal, são necessários conhecimentos e competências que vão além das relacionadas com o mercado imobiliário, é necessário criar um envolvimento entre o cliente, a mediadora e o imóvel.

Conheça BEM o seu cliente:

- Os seus dados demográficos;

- Em que meios comunica;

-O que procura;

- O tipo de imóvel em que reside

(se vive numa moradia ou apartamento, se tem 2 ou 3 quartos, se está num rés do chão ou num 6º andar, se já remodelou o imóvel etc.);

- Quais são as expetativas;

- O número do agregado familiar e condições financeiras;

-Dê importância aos pormenores;

- Oiça sempre o cliente!

Ter uma visão única do cliente, permite-lhe prever cada reação e definir as ações futuras em função das preferências do mesmo. O cliente deve ser reconhecido, tratado de forma única e personalizada e acompanhado ao longo de todo o processo de compra ou venda do imóvel.

Visão 360º

Conheça o seu cliente, venda mais

Texto de: Vasco Neves

Quanto mais informação tiver sobre um cliente ou potencial cliente, maiores são as probabilidades de venda!